Kalkulacja opłacalności zasad opodatkowania

Dzień dobry Chciałbym uzyskać poradę w zakresie wyboru formy opodatkowania przychodów z tytułu najmu. Dotychczas rozliczałem się ryczałtem. Posiadam dwie nieruchomości z których zamierzam uzyskiwać przychód z tytułu wynajmu. (jedną być może sprzedam w ciągu roku). Oprócz tego uzyskuję przychód z tytułu umowy o pracę. Pozostaję w związku małżeńskim. Jedna z w/w nieruchomości jest moim majatkiem odrębym, druga stanowi małżeńską współwłasność majątkową. Szacowany przychód w 2019 r. z tytułu umowy o pracę ok. XX0.000, żony XX0.000. Rozliczamy się wspólnie. Z tytulu najmu szacowany przychód w 2019 r. może wynieść od ok. XX.000-XX.000, trudno określić. Poniosłem koszt remontu lokalu na kwotę XX.000 - faktura, to największy wydatek.Korzystam z ulgi na X dzieci.

Czy bardziej opłacalne jest rozliczanie się w 2019 r.na zasadach ogólnych ?

Proszę o kalkulację opłacalności rozliczenia na zasadach ryczałtu i zasadach ogólnych w zależności od kosztów i przewidywanych przychodów, ew.tel/mail jeżeli potrzeba dodatkowych informacji. Dziękuję