Ulgi w podatku od darowizny

Witam. Sytuacja jest następująca: rodzice chcą z majątku wspólnego darować do majątku wspólnego syna i synowej kwotę XXX.000 zł z przeznaczeniem na zakup lokalu mieszkalnego (odrębna, pełna własność). Zostanie wykonany przelew bankowy na wspólny rachunek syna i synowej. W przypadku syna ma zastosowanie zwolnienie z podatku od darowizn z art. 4a ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn. W przypadku synowej zastosowanie znajdzie częściowe zwolnienie do kwoty 9637 zł na podstawie art. 9 ust. 1 pkt. 1 ustawy o podatku od spadku i darowizn. Pytanie brzmi, czy synowa będzie mogła skorzystać także z dodatkowej kwoty wolnej od podatku na podstawie art. 4 ust. 1 pkt. 5 ww. ustawy, biorąc pod uwagę, że kupowany lokal będzie najpierw wynajmowany w celach zarobkowych (choć docelowo ma służyć własnym potrzebom mieszkaniowym? W mojej ocenie fakt wynajmowania mieszkania nie powinien odbierać prawa do ulgi, gdyż przepis art. 4 ust. 1 pkt. 5 ustawy o podatku od spadków i darowizn nie zawiera zastrzeżenia, że nabywany lokal musi służyć własnym potrzebom mieszkaniowym (por. art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, który takie zastrzeżenie zawiera)