Sprzedaż firmowej budowy a pit i vat

Witam, Przedsiębiorca rozlicza się wg księgi rachunkowej + VAT ; działalność deweloperska oraz kupno sprzedaż nieruchomości. W XXXX 2017r. nabył grunt budowlany od osoby fizycznej ( za kwotę XXX tys)na cele wybudowania segmentów mieszkaniowych; w wyniku różnych kwestii osobistych w maju dokonał zbycia niniejszej działki spółce komandytowej, której jest wspólnikiem. Wartość sprzedaży to XXX tys.+ VAT23% Po zakupie działki ( w okresie od stycznia do maja) otrzymał pozwolenie na budowę, zakupił projekty, kilka mat. budowlanych.

1. Czy ma prawo odsprzedaży projektów i pozwolenia?

2. czy ma prawo odsprzedać materiały typu pręt gładki nabyty z odwrotnym obciążeniem na tej samej stawce ?

3. czy ww sprzedaż może odbyć się po kosztach czy lepiej z marżą z uwagi na powiązanie przedsiębiorcy ze spółką?