Nieruchomości jako towar handlowy i stawka VAT (zwolnienie)

Chciałbym założyć działalność gospodarczą która będzie polegać na kupnie i sprzedaży mieszkań. Mieszkania będą kupowane jako towar. Mieszkania byłyby kupowane od firmy która jest właścicielem kamienic, które zostały zrewitalizowane. Mieszkania są najczęściej wydzielane z mieszkań dużych np. 60 metrowych na mniejsze np. 30 metrowe.

W momencie kupna i podpisywania aktu notarialnego następuje UMOWA USTANOWIENIA ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI LOKALU oraz UMOWA SPRZEDAŻY. Mieszkania kupuje bez Podatku VAT.

Czy w momencie wyremontowania i sprzedaży takiego mieszkania kupionego w rewitalizowanej kamienicy osobie fizycznej, Ja jako osoba prowadząca działalność gospodarczą mam obowiązek odprowadzić podatek VAT w myśl przepisów dotyczących pierwszego zasiedlenia ?? Czy jako iż, była to rewitalizacja kamienicy a nie budowa nowego obiektu jestem zwolniony z podatku VAT gdyż nie następuje pierwsze zasiedlenie ??