Umowa deweloperska - kiedy powstaje przychód?

Panie Arturze mam pytanko donośnie mojego klienta, sp. z o.o., kupił działkę i buduje mieszkania do dalszej odsprzedaży, klienci zaczynają wpłacać pieniądze na budowane lokale. W momencie gdy budowa się zakończy, będzie podpisany akt notarialny i zostanie przeniesione prawo własności do lokalu. Po zakończeniu kolejnego etapu postępowania budowy są wystawiane faktury z opisem "(...)".

Moje pytanie czy faktury te rozpoznają u nas przychód?

Czy może należy traktować kolejne wpłaty od kupujących jako zaliczki , a przychód rozpoznamy dopiero po przeniesieniu aktu własności? W załączniku fragment umowy deweloperskiej, bardzo proszę o analizę i odpowiedź jeśli to możliwe jeszcze do końca roku.