Ocena sytuacji podatkowej

Prowadzę polską, jednoosobową działalność gospodarczą. Moim głównym źródłemm dochodu są usugi świadczone na terenie Niemiec. Poza kosztami leasingu, nie mam praktycznie innych kosztów ponieważ moja usługa polega na organizacjii i nadzorowaniu pracy innych podwykonawców.

W związku z powyższym rozliczam się na podstawie ryczałtu 5,5%.

W czerwcu 2019 kupiłem mieszkanie z zamiarem, wyremontowania i sprzedaży z zyskiem. W akcie notarialnym widnieję jako osoba, nie jako firma. W jaki sposób powinienem rozliczyć podatek dochodowy z tego mieszkania z Urzędem Skarbowym? Czy mogę tą transakcję wykonać prywatnie czy muszę mieszkanie wprowadzić do ewidencji firmy (firm na ryczałcie)? Jakich faktur mam żądać (remont, materiały, meble itp) ? FV na firmę, czy na osobę prywatną? Co z rozliczeniem VAT? Co będzie dla mnie korzystne?